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举家出游被换锁搬家当,疑因卖房者“跳价”百万胶葛

更新时间:2018-04-17 17:40:19作者 : 点击:

    全家老小去上海玩耍,武汉家中竟被人换了门锁,家当也被清空。7日,在武昌复地东湖世界五期,郑女士和老公望着一片狼藉的家,说这是前房东的女婿请人干的。

●事发

全家出游家被人占了

    郑女士住在复地东湖世界五期3栋。44日清明小长假前夕,她和老公带着白叟小孩自驾去上海玩耍。不料,在上海接到武汉警方电话,告诉她武汉家里的东西全被人搬出来了。郑女士一家人听到这个音讯,连夜开车赶回武汉。

    6日早上,郑女士和家人回到小区后气坏了:家里的家具、钢琴、家电被人从37楼的家中搬出,随意堆放在楼下的架空层。她赶忙上楼,发现家里的门锁已被替换,无法翻开。她屡次敲门,无人应对。

    在民警的见证下,郑女士请人将房门撬开,屋内只剩一条沙发。郑女士请人重新安装门锁,算是夺回了家。

    7日上午,楚天都市报记者来到郑女士家楼下,只见大部分家当仍堆放在架空层。郑女士将部分被褥、炊具搬回了37楼家中。“昨天晚上,咱们直接把棉被铺在房里打地铺睡。”郑女士说,她婆婆放在衣柜里的首饰和现金也找不到了。

●原由

二手房难办证起胶葛

    新家为什么被占?郑女士说,她买的是二手毛坯房,这事是原房东的女婿请人干的。

    郑女士介绍,20161月,她经过中介购买了这套155平米的二手毛坯房,并和房东签定了买卖合同。“房主也姓郑,但都是由她女婿林某在处理。”郑女士说,由于其时这套房无法处理产权证,所以不能过户,但中介说过四五个月能够办证。所以,郑女士付出了120万元首付款,依照合同约好,等房子处理过户后,再处理按揭借款,付出剩余的200万元尾款。

    郑女士很快装饰入住新房。令她没想到是,因该房子所在楼栋有违建问题,原房东无法处理产权证,过户无法完结。

    郑女士说,由于无法过户并处理按揭借款,她未付出200万元尾款。后来,她和林某、中介碰头,郑女士情愿筹款付出200万元尾款,但林某要求提价100万元。“之前签的合同,都定好价格了,怎么能提价呢?”郑女士说,假如房子能够过户,她早就请求借款付出尾款了,林某提出提价,她无法承受。

    中介的孔司理也向记者证明了此事,他说是林某提出提价100万元,郑女士和林某未能洽谈一致,两边不欢而散。

    郑女士说,那次不欢而散之后,林某两次来函要求免除之前签定的合同,之后他还到供电公司把她家电停了,新年之前林某还半夜找上门。郑女士向法院提起诉讼,要求继续履行原合同,按总价320万元购买该房子。

    换锁事情后,她和老公检查监控发现,搬东西的人是4日晚上进的她家,5日早上还在往楼下搬家当,监控中有林某。

●律师

强闯者涉嫌不合法侵入

    中介孔司理说,两边在签定合同之前,他去咨询过开发商,得知过四五个月就能处理产权证,他这才让两边签定合同,没想到房子迟迟办不了产权证。在复地东湖世界小区,他经手的这种房子有3套,现在只要郑女士和林先生存在胶葛。“由于不知道什么时候能办证,咱们现在都不接这种房子了。”

    7日,记者屡次拨打林某的电话,无人接听。郑女士供给了此前她和林某、中介洽谈时的录音资料。录音傍边,林某说由于郑女士没能付出200万元尾款,他遭受了丢失,要求郑女士一家搬离该房或许加钱。郑女士表明情愿付出200万元尾款,林某说现在交200万元现已不行了,由于他的丢失太大。林某宣称那是他的房子,要求郑女士一家搬走。

    那么,林某是否有权进入郑女士所住房子,替换门锁并清空家当呢?湖北典恒律师事务所陈亮律师以为,两边签定了合同,应按合同办,假如哪一方对合同有异议能够向法院诉讼。现在,该房子尚不能处理产权证,从法令意义上来说该房子还归于开发商一切。即使该房子归于林某的岳母一切,哪怕是出租给郑女士,在其租借房子期间,房东也无权私自进入房子。依照现在情况,郑女士占有并使用该房子,而且正在走正常的法令程序,他人撬掉门锁腾空家当的行为涉嫌不合法侵入住所。

    现在,警方在查询此事。

 




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